Ieftin si valoros

   De unde ne dam seama ca un teren este sau nu valoros?Sunt anumiti factori reali care ne spun daca un teren este sau nu cotat la un nivel mare.

   Ce face un teren valoros?De ce trebuie sa tinem cont?

1.prezenta infrastructurii in zona(factorul principal)

2.prezenta utilitatilor(apa,energie electrica,energie termica)

3.economia din zona sa detin un indice bun(aici depinde de domeniul in care lucrati)

4.sa fie o zona mai putin aglomerata(factor foarte important,dar deseori trecut cu vederea).

          De obicei zonele mai aglomerate sunt cotate la un pret mult mai mare decat cele care sunt mai retrase.De exemplu centrul capitalei este mult mai scump decat periferia acestuia.De ce este asa?Este normal?La prima vedere da,insa daca privim mai cu atentie,ne dam seama ca zona mai linistita(la periferie)este mult mai benefica decat zona centrala.

      Si acum cu siguranta va intrebati de ce zic asta?Raspunsul este simplu si vi-l dau din propria experienta.Stresul se reduce cu cel putin 50%,iar sansele de progres in orice directie cresc considerabil.Acest raspuns este sustinut de psihologia omului in general.Asa ca este mult mai bine,mai sanatos si nu in ultimul ran mult mai IEFTIN achizitionare unui teren intr-o zona periferica decat sa-i umplem de bani pe marea majoritate a dezvoltatorilor imobiliari.Diferentele de preturi sunt uriase.Daca in centru cumparam cu 300-700 EUR,la periferie cumparam chiar si cu 15-30 de EUR.Va las pe dvs.sa calculati procentul de reducere.