Psihologia preturilor.De ce preturi asa mari?

   Cand auzi sume care se ridica peste cifra de 100.000 de euro te intrebi:"Mai din ce este construita de ma costa asa mult!";nu mai zic cand auzi sume care depasesc cele 5 zerouri,vorbindu-se de milioane de euro.Este incredibil!De ce asa de scump?

   Primul aspect care ridica foarte mult pretul final de vanzare a imobilului este,spun dezvoltatorii:"valoarea terenului".Pretul terenului este ridicat speculativ la solduri uriase doar pentru ca(in consideratia expertilor imobiliari si financiari) zona este cautata si de mare valoare.

   Totusi,care sunt factorii reali care pot defini zona ca fiind calitativa sau mai putin calitativa?V-ati intrebat vreodata?Vreau sa aveti in minte un aspect foarte clar si real.Pretul imobilului (teren+casa)este speculativ si deloc realist.Foarte putin dezvoltatori au preturi intradevar reale,insa nu pot iesi pe piata din cauza celor pestilor mairi,pentru ca ar strica pretul.Logic,nu?Si in fond,daca toate ofertele isi pastreaza un pret mediu de fluctuatie,atunci cererea trebuie sa cumpere de undeva(nu poate sta fara locuinta;in fond si aceasta este o necesitate pentru unii clienti).Intelegeti psihologia preturilor mari?